Kun kysyntä korkeatasoiselle parimatkailulle kasvoi, Lake Resort Paljakan omistajat halusivat vastata siihen nopeasti. Vuosia suunnitellulle näköalatontille etsittiin majoituskonseptia, joka olisi nopea toteuttaa, vaatisi minimaalisesti maansiirtotöitä ja tarjoaisi vieraille luksustason elämyksen. Ratkaisu löytyi HAWOn valmiista näköalamökeistä. Lopputuloksena viisi hotellitasoista loma-asuntoa toimitettiin, asennettiin ja avattiin asiakkaille vain noin kuusi kuukautta investointipäätöksen jälkeen. HAWOn teollinen valmistus ja innovatiivinen perustusratkaisu tekivät hankkeesta yrittäjille poikkeuksellisen vaivattoman, ja täyteen varatut viikonloput ovat taanneet investoinnille erinomaisen tuoton heti avajaisista lähtien.
Paljakassa pitkän uran tehnyt matkailuyrittäjä Juha Haanela kertoo Lake Resortin liikeidean syntyneen markkinoiden selkeästä muutoksesta. Erityisesti viime vuosina laadukkaalle, kahden hengen premium-majoitukselle on ollut valtava kysyntä.
”Paljakka on aika pienellä alueella ja majoituskapasiteetin luonne on varsin vanhaa, eikä uusia kohteita ole hirveästi”, Haanela taustoittaa.
HAWOn modernien näköalamökkien avulla Lake Resort pystyi luomaan alueelle täysin uudenlaisen vetovoimatekijän. Mökeissä on suuret järvelle avautuvat ikkunat, parisänky, oma pieni keittiö ja sauna. Asiakaskokemus viimeisteltiin tontilla asennetuilla suurilla terasseilla ja porealtailla.
”Parhaiten markkinoille päästäksemme päädyimme tällaiseen elämyskohteeseen; ettei tarjota pelkkää nukkumapaikkaa vaan kokonainen elämys. Varsinkin nyt korona-aikana on vakiintunut, että pariskuntia on paljon liikkeellä. Lake Resortin kohderyhmä on siis kahden hengen seurueet, jotka haluavat hotellitason majoitusta, eivätkä välttämättä sitä perhehuoneistoa ja hissilippua rinteisiin.”
Tämä uusi lähestymistapa on toiminut: ”Meille kun tullaan, ei tulla välttämättä ns. Paljakkaan vaan tullaan Lake Resortiin.”
Kyseinen rantatontti oli ollut yrittäjien Juha Haanelan ja Olli Vikströmin tiedossa jo vuosia, ja sille oli luonnosteltu useita eri piirustuksia. Palaset loksahtivat kuitenkin paikoilleen vasta, kun HAWOn konsepti löytyi.
”Investointipäätös tehtiin maaliskuussa 2021. Sen jälkeen pyydettiin tarjoukset mökeistä, toukokuussa varattiin tontti ja toukokuussa tehtiin tilauskin. Ja syyskuun viimeinen päivä tuli ensimmäinen asiakas – noin puolen vuoden kuluttua rakentamispäätöksestä!” Haanela iloitsee.
HAWOn valmiista mallistosta oli helppo valita matkailukäyttöön optimoidut tilat. Suuria muutoksia ei tarvittu, vaan kohteet räätälöitiin asiakkaan näköiseksi muutamilla tarkoilla yksityiskohdilla.
Yksi HAWOn ratkaisevimmista eduista oli patentoitu teräsperustus, joka eliminoi raskaat, hitaat ja kalliit maatyöt:
”Tontti oli sille sopiva, että ei tarvitsisi laittaa kuin pikkuisen lapiota alle! Se tuntui meille parhaalta ratkaisulta, kun haluttiin suhteellisen helposti ja nopeasti toteuttaa tämä kohde. Rakentamistapa täsmäsi meidän nopeaan aikatauluun ja vähällä työllä selvittiin täällä päässä.”
Asennuspäivä kruunasi vaivattomuuden. Lake Resortin oma tiimi teki tontilla kevyet pohjatyöt, minkä jälkeen HAWOn toimitus saapui.
”Viisi mökkiä tuli kerralla ja taisivat asentajat iltapäivällä lähteä jo kotiin. Asennushan oli kellontarkkaa työtä, se oli sujuvaa ja just niin kuin sovittu.”
HAWOn mökkien arkkitehtuuri palveli suoraan elämysmatkailun tarpeita. Ikkunoiden sijoittelulla varmistettiin, että luonnonilmiöistä voi nauttia vaivattomasti.
”Monille etelästä tuleville matkaajille ykkösvetovoimatekijä on varmasti revontulet, niin tässä kohteessa haluttiin mökkeihin paljon ikkunaa järvelle. Tällä korkeudella revontulia ei katsota taivaalta – vaan pohjoiselta taivaalta eteenpäin järven suuntaan.”
Lake Resortin konsepti on ollut huikea menestys. Kohde on vetänyt puoleensa paitsi uusia pariskuntia, myös alueen perinteisiä kävijöitä, kuten eFatbike-pyöräilijöitä ja moottorikelkkailijoita, jotka arvostavat hotellitason luksusta aktiivisen päivän päätteeksi. HAWOn lämpimät ja energiatehokkaat puutalot ovat pidentäneet matkailukeskuksen perinteistä sesonkia merkittävästi.
”Poikkeuksellisesti ollaan tässä vaiheessa syksyä myyty myös jo toukokuutakin, mitä ei oikeastaan myydä hiihtokeskuksissa juuri ollenkaan kun kaikki on kiinni! Tämä kohde onkin sellainen, että voi tulla toukokuussakin, kun on lämpimät mökit ja sama palvelukonsepti vuoden ympäri”, Haanela paljastaa.
Järveä pääsee kiertämään poluilla kesät talvet. Paljakan ladut ovat Lake Resortilta kevyen liikenteen väylää pitkin vain noin 300 metrin päässä. Järvenrantaan on rakennettu myös uusia elämyksiä luova saunapiha laitureilla ja erilaisilla saunoilla. Nämä ovat myös majoitusasiakkaiden käytössä. Talvella saunapiha toimii myös avantouintikeskuksena.
Majoittujien antama asiakaspalaute on ollut jatkuvasti ”kympin luokkaa”. Tämä heijastuu suoraan investoinnin kannattavuuteen. Haanela on erittäin tyytyväinen hankkeen liiketoiminnalliseen puoleen:
”Tyypillisesti idea on se, että jos ostat tänne mökin vaikka sadalla tuhannella, niin ei voi odottaa, että se pääoma tulee vuokralaisella kuitattua ihan muutamassa vuodessa. Mutta tässä kohteessa se on jopa mahdollista. Kun neliöitä on vähän ja tuotto per neliö on ihan toista luokkaa kuin isoissa mökeissä.”
Lake Resort Paljakka on oppikirjaesimerkki HAWOn matkailurakentamisen eduista: lyhyt aika investointipäätöksestä kassavirtaan, minimaaliset maatyöt tontilla, matkailuun optimoidut skandinaaviset tilaratkaisut sekä lopputuote, joka takaa yrittäjälle alan parhaisiin kuuluvan neliötuoton.
Kohteen sviitit ovat talomallia Hawo 27.
Iso kiitos Juha Haanelalle yhteistyöstä ja haastattelusta.
Varaa majoitus näköalapaikalta ja koe itse Lake Resortin elämykset: lakeresortpaljakka.fi/tutustu-ja-varaa/
HAWO on modernien talojen ja majoitusratkaisujen valmistaja ja rakentamisen kumppani.
Ratkaisuihimme kuuluvat valmiit mallistot sekä asiakkaan tarpeisiin suunnitellut ratkaisut.
Hawo-talot sopivat nykyaikaiseen asuntorakentamiseen sekä laadukkaaseen loma-asumiseen ja matkailurakentamiseen.