Kiinteistönvälittäjä Valtteri Lampinen totesi kollegan suosituksesta HAWOn konseptin edut sekä tuotteen laadukkuuden ja pääsi nopealla päätöksellä vaivattomasti ja menestyksekkäästi mukaan vielä kesän 2024 parhaaseen majoitussesonkiin Keski-Suomessa. Helmikuussa aloitetun mökkihankkeen toimitusajankohdaksi sovittiin rohkeasti juhannusviikko, ja HAWOn toimitusvarmuudesta vakuutettu asiakas sai talolta ja loppukesän majoitusbisnekseltä ”jopa enemmänkin” kuin luvattiin.
Kiinteistönvälittäjä Valtteri Lampinen oli ostanut Jämsän Himokselta mökkitontin kunnostettavalla hirsirakennuksella. Alueena Keski-Suomen sydämessä sijaitseva Himos oli entuudestaan tuttu nuoruuden kesälomilta ja hallinnoinnin kannalta sopivan lähellä Tampereen kotia. Lisäksi Jämsän alue on bisnesmielessäkin erittäin kannattava kasvavan lomakohteen ja useiden suosittujen festareiden myötä.
Hankitulla vapaa-ajan tontilla oli rakennusoikeutta lisärakennukselle nykyistä hirsitorppaa paremmalla paikalla, lähempänä järven rantaviivaa. Alkuperäinen ajatus oli kunnostaa vanhaa rauhassa ja vasta sitten keskittyä uuden rakentamiseen. Sijoituskohteissa Lampisella on aiempaa kokemusta pääosin kaupunkiasuntojen korjausrakentamisesta, joten Himoksen mökki tulisi aikanaan olemaan hänen ensimmäinen uudiskohteensa.
Jämsän rakennusvalvonnasta sai kuitenkin selkeät raamit mahdolliselle lisärakennukselle, ja Lampinen alkoi harkita hankkeen aikaistamista. Omilla Hawo-mökeillä majoitustoimintaa pyörittävän kiinteistönvälittäjäkollegan suosituksesta ja rohkaisusta yhdeksi rakentajaehdokkaaksi nousi HAWO.
Myyntipäällikkömme kanssa helmikuussa käydyissä keskusteluissa tarjoutui mahdollisuus yllättävän nopeaan vuokraustoiminnan aloittamiseen – Himoksen kesäsesonkia ajatellen otollisesti jo juhannuksesta alkaen.
HAWOn asiantuntijoiden kanssa selvisi nopeasti, mikä talomalli ja minkälaiset muutokset sopisivat parhaiten paikallisen rakennusvalvonnan määräyksiin. HAWOn tarjoama valmismökkikokonaisuus oli Lampisen mukaan ”hyvä, nopea ja räätälöity siihen tarpeeseen mitä saa rakentaa”.
Heti alussa selviävä tarkka hinta tehtaassa valmistettavan mökin osuudelle koko hankkeen kustannuksista helpotti sijoittajan budjetointia ja suunnittelua. Talon vaatimat maatyöt tontilla voisi kustannustehokkaasti toteuttaa vanhalla hirsimökillä jo tehtävien töiden yhteydessä.
Valtteri Lampinen myöntää tutkineensa muitakin vaihtoehtoja mökkitoimittajaksi, mutta huomanneensa HAWOn edut:
”Toista tämän konseptin kaltaista ei ole; muut valmismökit ovat pieniä tai liitettäviä moduulihommia, kun tässä tulee iso valmis mökki kertaheitolla paikalle.”
Mökin ostopäätöstä helpotti, kun hän oli nähnyt ja kuullut kollegalta, että kyseessä on hyvä ja hyvin tuottava majoitustuote. HAWOn tarjous vaikutti parhaalta myös hinta-laatusuhteessa. Lampinen kuvailee, ettei ole luonteeltaan varsinaisesti riskinottaja, joten suositus sekä Hawo-talojen taattu toimitusvarmuus johtivat nopean mahdollisuuden hyödyntämiseen ja kauppojen solmimiseen juhannusta odottavaisin mielin.
Loma-asunnon räätälöinti saatiin sopimaan hyvin lupavaatimukset täyttäväksi. Lampinen yllättyi, kuinka joustavasti myös rakentamisen aikana tehdyt toiveet otettiin huomioon:
”Asiakasvalinnoissa oli hyvät perusvalikoimat, ei ollut liikaa vaihtoehtoja. Simppeli paketti, oli kuitenkin modattavissa niin, että sai itse hankkia särmää siihen.”
Lampinen ei itse ehtinyt vierailemaan HAWOn Limingan tehtaalla, mutta luottohenkilönä isä kävi katsastamassa tuotannon alla olleen mökin. Vaiheessa ollut rakennus oli tehdashallin ympäristössä kuulemma vaikuttanut pieneltä, mutta valmiissa kohteessa Jämsässä, toimituksen jälkeen, vaaleat, avartavat pinnat ja laajat maisemanäkymät saivat isän ihmettelemään, onko kyseessä tosiaan edes sama talo!
”Hawo oli mitä luvattiin ja sai mitä luvattiin, jopa enemmänkin.”
Näin Valtteri Lampinen kuvaa kokemustaan mökkihankkeen suunnittelusta valmiin talon luovutukseen. Hän lisää, että sujuva tehdasrakentamisen yhteistyö helpottaa jatkossa päätöstä valita uudestaan HAWO.
”Ja vaikka minulla hyvä raksaukko kohteissa onkin, niin onhan tämä tapa paljon helpompi.”
Paljon erilaisia kohteita näkevän kiinteistönvälittäjän silmin Himos Framen Hawo-huvila on laadukas sijoituskohde:
”Kaikki on tasaisesti hyvää. Uusi, korotettu parvi on todella hyvä, pystyy hyvin kulkemaan ja majoittumaan mukavasti. Täyslasipääty on aivan upea tuohon maisemaan, missä on järvi, kalliorinnettä ja metsää.”
Ensimmäisten kuukausien asiakaspalaute jopa 90 % vuokrausasteella toimineesta loma-asunnosta on ollut myöskin pelkästään positiivista. Kohteen kiinnostavuudesta kertoo sekin, että Himos Framea ei majoitusvaraussivujen ilmoitusten lisäksi ole markkinoitu Keski-Suomen matkailijoille oikeastaan ollenkaan.
Tyytyväisistä majoittujista Valtteri Lampinen tekee erityisen noston: Ulkomaalainen arkkitehtipariskunta oli matkannut Jyväskylään tutustumaan Alvar Aallon suunnittelemiin kohteisiin ja majoittui matkallaan Himos Framessa. Ammattitaitoiset arkkitehdit kehuivat upouutta mökkiä yksinkertaisesti kauniiksi.
Hyvän palautteen ja uusien myyntikuvien myötä Himos Frame on Lampisen mukaan jo parissa kuukaudessa täysin varattu kaikkien pyhien ja Himoksen tapahtumien ajaksi – aina ensi kesän loppuun saakka.
Ennen mökin toimitusta uudesta, vain havainnekuvien perusteella markkinoidusta kohteesta majoituksen varannut asiakas sai kautta rantain tietää yllättävän tiedon. Ilmoitetulla paikalla Jämsässä ei ollut – vain kaksi viikkoa ennen majoituksen ajankohtaa – mökkiä eikä edes rakennustyömaata, vaan pelkkä tasoitettu sorakenttä. Tästä seurasi Lampiselle tuohtunutta kirjallista palautetta ja kyseenalaistamista koko majoitustoiminnan aitoudesta olemassa olevien ”valokuvatodisteiden” valossa.
Lampisen piti ymmärtäväisenä vakuutella asiakkaalle, että paikalle asennetaan yhden päivän aikana kokonainen, moderni loma-asunto, joka tulee olemaan täydessä majoitusvalmiudessa heidän saapumispäiväänsä mennessä. Tämä kuulosti asiakkaasta uskomattomalta.
Lisätiedoilla HAWOn konseptista sekä Limingan tehtaalta saaduilla tuotannonaikaisilla valokuvilla Lampinen kuitenkin sai perusteltua, että ”tämä on rakentamisen nykyaikaa”. Asiakas päätti antaa Himoksen lomamatkansa toteutumiselle mahdollisuuden ennen hätiköityjä jatkotoimenpiteitä. Hawo-talo toimitettiin ja asennettiin sovitusti juhannusviikon alussa.
Tämäkin asiakas oli epäilyistään huolimatta suorastaan ihastunut mökkiin ja ollut lopulta majoituskokemukseensa todella tyytyväinen.
Kuvat (c): Tuomas Lindroos, stailaus: Essi Kuusisto
Kiitos Valtteri Lampinen yhteistyöstä ja haastattelusta!
Himos Framen räätälöity talomallista: Hawo 58 loft
Himos Framen varaus: Airbnb
HAWO on modernien talojen ja majoitusratkaisujen valmistaja ja rakentamisen kumppani.
Ratkaisuihimme kuuluvat valmiit mallistot sekä asiakkaan tarpeisiin suunnitellut ratkaisut.
Hawo-talot sopivat nykyaikaiseen asuntorakentamiseen sekä laadukkaaseen loma-asumiseen ja matkailurakentamiseen.