Hawo-talo on tavallisesti muuttovalmis noin 4–6 kuukauden sisällä tilauksen tekemisestä. Aikataulu sisältää suunnittelun, rakennusluvan hankinnan, tehtaassa tapahtuvan valmistuksen ja lopulta talon asennuksen asiakkaan tontille. HAWOn ainutlaatuinen tuotantotapa mahdollistaa talon valmistamisen täysin valmiiksi tehtaassa hallituissa olosuhteissa, mikä tekee rakennusprosessista huomattavasti nopeamman kuin muut perinteiset rakentamistavat. Tontilla tehtävä rakentaminen onnistuu yleensä hoitaa mukavasti talon tuotannon aikana ja kohde on parhaimmillaan käytännössä muuttovalmis jopa tuotannon valmistumista seuraavana päivänä.
Muuttovalmis talo on täysin valmis asunto, johon voi muuttaa välittömästi ilman lisärakentamista tai viimeistelyä. Hawo-talon muuttovalmiuteen sisältyy kaikki asumiseen vaadittava: keittiökalusteet, kylpyhuonekalusteet, lattiat, seinäpinnat, valaistus sekä LVI-tekniikka. Talo siis lähtee tehtaasta asiakkaan tontille muuttovalmiina – kodin pinnat loppusiivottuna.
HAWOn konsepti poikkeaa modulaarisesta rakentamisesta siten, että taloa ei tarvitse erikseen rakentaa työmaalla eri elementeistä ja viimeistellä tontilla eri aliurakoita yhdistelemällä. Sen sijaan talo valmistetaan tehtaassa vaihe vaiheelta valmiiksi asti patentoidun teräsperustuksen päälle, mikä mahdollistaa kokonaisen talon kuljetuksen ja asennuksen päivässä muuttovalmiiksi.
Talotoimitukseen voi sisältyä taloon liitettäviä katoksia, varastoja sekä porras- tai terassielementtejä. HAWOn tehtaalta toimitettavat ulkoiset rakenteet tulevat samalla toimituksella ja asennetaan samalla kertaa, talomäärästä riippuen saman tai seuraavan päivän aikana osana viimeistelytöitä.
HAWOn valmistalojen kokonaisrakennusprosessi kestää tyypillisesti 4–6 kuukautta tilauksesta muuttovalmiuteen. Prosessi sisältää suunnittelun, lupakäsittelyn, tehdasvalmistuksen ja asennuksen asiakkaan tontille.
Rakennusprosessi etenee vaiheittain: suunnittelu- ja lupavaihe vie noin 1–3 kuukautta, jonka jälkeen talon tuotannon aloitus ja valmistus HAWOn tehtaassa kestää senhetkisestä tilauskannasta riippuen 2–4 kuukautta. Itse asennus tontille tapahtuu yhdessä päivässä, ja talo on välittömästi muuttovalmis sähkö- ja vesiliittymien kytkennän jälkeen ja rakennusprosessi on myös tontin osalta käytännössä valmis. Varsinainen muuttolupa saadaan kuitenkin vasta kunnan rakennusviranomaisen käyttöönottokatselmuksen jälkeen.
HAWOn teollinen tuotantotapa vähentää merkittävästi työmaalla tapahtuvan rakentamisen määrä ja aikaa. Tontilla tehdään vain HAWOn ohjeistamat maatyöt ja sen jälkeen odotetaan asennuspäivää. Kun talo valmistetaan kokonaisuudessaan tehtaassa hallituissa olosuhteissa, materiaalien saatavuus, työvoiman saatavuus ja sääolojen vaikutus rakentamiseen ovat täysin hallinnassa. Tämä tekee tilaushetkellä tiedettävästä aikataulusta ennustettavan ja luotettavan.
Toimitusaikoihin vaikuttavat eniten rakennusluvan käsittelyaika, tontin valmistelu ja räätälöinnin määrä. HAWOn teollisessa tuotannossa sääolojen ja materiaalien tai työresurssien saatavuuden vaikutus on minimoitu, mikä tekee itse talon rakentamisen aikataulusta merkittävästi lyhyemmän kuin perinteisessä rakentamisessa. Talon koko puolestaan ei HAWOlla vaikuta valmistalon toimitusaikaan, koska talot etenevät tuotannossa samalla linjalla järjestyksessä eikä pienempi talo voi ”ohittaa” isompaa jos valmistumassa on eri kokoisia rakennuksia.
Rakennuslupaprosessi on usein kriittisin tekijä kokonaisaikataulussa. Kuntakohtaiset erot lupakäsittelyn nopeudessa voivat vaikuttaa merkittävästi kokonaisaikaan. Ymmärrettävästi myös vakioratkaisusta poikkeava räätälöinti voi vaikuttaa jonkin verran kokonaisaikaan rakenne- ja lupakuvien uusiksi piirtämisen vuoksi. HAWOlla on konseptin tuntevia kumppaneita asiakaskohteiden rakenne- ja arkkitehtisuunnitteluun, mikä auttaa suunnittelun sekä lupaprosessin sujuvuudessa ja aikataulussa.
Vuodenaika, tontin ominaisuudet ja sijainti voivat vaikuttaa maatöiden laajuuteen ja niiden tekemisen aikatauluun ja siten talon toimitusaikaan. Talo voidaan HAWOn puolesta valmistaa ja toimittaa myös talvella, mutta paras (edullisin) vuodenaika tehdä maatyöt on syksyllä ennen talven tuloa ja maaperän routimista tai keväällä roudan ja lumien sulettua. Rakennuspaikka pitää raivata, tontille tulee rakentaa kantava tie ja varmistaa kantava, routimaton sorapeti talolle. Talon toimitusaikaan voi siis myös vaikuttaa asiakkaan suunnitelma maatöiden valmistumisen ajankohdasta.
Voit nopeuttaa prosessia valmistelemalla tontin ja lupahakemuksen hyvin – itse tai HAWOn kumppaneiden avustuksella.
Järjestä sähkö- ja vesiliittymät tontille ennen talon toimitusta. Sähkö- ja vesiliittymien kytkennän valmiiksi aikatauluttaminen mahdollisimman pian asennuksen jälkeen nopeuttaa muuttovalmiiksi hyväksymistä. HAWOn teräsperustus vähentää maatöiden määrää, mutta maatöiden tekeminen ja tarkastaminen hyvissä ajoin ennen toimitusta nopeuttaa asennusta. Varmista myös kantavat ja riittävän leveät kulkuyhteydet tontille, jotta talon kuljetus ja nostot sujuvat ongelmitta. Maatöihin ja toimituksen suunnitteluun saat kumppanit ja tarvittavan tuen HAWOlta.
Aloita lupien valmistelu mahdollisimman aikaisin. HAWOn vakioidut talomallit helpottavat lupaprosessia, koska suunnitelmat ovat valmiita ja täyttävät rakennusmääräykset. Ajoissa aloittaminen nopeuttaa myös muutosten läpivientiä suunnitelmiin, ettei tuotannon aloitus viivästy lupaprosessin takia. Lupaprosessiin ja esimerkiksi pääsuunnitteluun sekä asemapiiroksiin saat tarvittaessa kumppanit ja tuen myös HAWOlta.
Jos valmistelut on hoidettu mallikkaasti ennen toimitusta, sisäänmuuton nopeuteen voit konkreettisesti vaikuttaa valmistautumalla kalustamaan talosi heti toimituksen jälkeen. Pakkaa muuttokuorma toimituspäiväksi ja aja muuttoauto ulko-ovelle vaikka heti nosturin poistuttua. Tähän valmistautuaksesi voit esimerkiksi vierailla HAWOn tehtaalla talosi tuotannon aikana ja suunnitella huonekalujen paikat valmiiksi ennen muuttovalmiin talosi toimitusta!
HAWO on modernien talojen ja majoitusratkaisujen valmistaja ja rakentamisen kumppani.
Ratkaisuihimme kuuluvat valmiit mallistot sekä asiakkaan tarpeisiin suunnitellut ratkaisut.
Hawo-talot sopivat nykyaikaiseen asuntorakentamiseen sekä laadukkaaseen loma-asumiseen ja matkailurakentamiseen.