Muuttovalmis talopaketti on tehtaassa kokonaan valmiiksi rakennettu koti, joka toimitetaan tontille asuttavassa kunnossa. Toisin kuin perinteisessä tai modulaarisessa rakentamisessa, muuttovalmis talo ei vaadi paikan päällä tapahtuvaa kokoonpanoa tai elementtien yhdistelyä. HAWO:n ainutlaatuinen rakentamistapa mahdollistaa kokonaisen talon kuljetuksen maantietä pitkin ja asennuksen nosturilla suoraan perustuksille.
Mitä muuttovalmis talopaketti tarkoittaa käytännössä?
Muuttovalmis talopaketti tarkoittaa tehtaassa täysin valmiiksi rakennettua kotia, joka sisältää kaikki asumiseen tarvittavat elementit valmiiksi asennettuina. HAWO:n konseptissa talo rakennetaan kokonaisuudessaan tehtaan kuivissa ja hallituissa olosuhteissa, mikä eliminoi työmaarakentamisen riskit, kuten sääolojen vaikutukset ja materiaalien saatavuuden ongelmat.
Keskeisin ero perinteiseen rakentamiseen on se, että HAWO:n talot eivät koostu erillisistä elementeistä tai moduuleista, joita yhdisteltäisiin tontilla. Sen sijaan koko talo valmistetaan tehtaassa vaihe vaiheelta valmiiksi asti HAWO:n Eurooppapatentoidun teräsperustuksen päälle. Tämä teräsperustus on kevyempi kuin betoniperustus, mutta samalla hyvin eristetty ja kantava.
Teollisen valmistuksen edut näkyvät erityisesti laadunvarmistuksessa ja aikataulussa. HAWO:n tehtaalla on puuelementtirakentamisen FC-laatusertifikaatti, ja tuotantoprosessi on täysin vakioitu. Tämä tarkoittaa, että jokainen talo valmistuu samanlaatuisena riippumatta ulkoisista olosuhteista.
Kuinka pitkä aika kuluu muuttovalmiista talopaketista valmiiseen kotiin?
HAWO:n muuttovalmiin talopaketin normaali valmistumisaika tehtaalla on vain 8–10 viikkoa tilauksesta. Kokonaisaikataulu suunnittelusta muuttovalmiiseen kotiin on huomattavasti nopeampi kuin perinteisessä rakentamisessa, jossa projekti voi kestää 6–12 kuukautta.
Prosessi etenee seuraavasti: suunnittelu ja luvitus (2–4 viikkoa), tehtaalla tapahtuva valmistus (8–10 viikkoa), kuljetus ja asennus (1–2 päivää). HAWO voi suunnitella tarkan toimitusajankohdan ennakoidun lupaprosessin, maatöiden ja tuotantokalenterin mukaan aluksi viikon tarkkuudella.
Erään asiakkaan kokemus kuvaa prosessin nopeutta hyvin: ”Samana päivänä sitten varasimme tämän, ja neljä viikkoa myöhemmin asuin jo tässä. Se oli nopeaa toimintaa.” Tämä nopeus on mahdollista, koska HAWO:n rakentamistavalla työmaarakentamisen riskit, kuten työvoiman saatavuus ja materiaalien toimitukset, ovat hallinnassa kuivassa tehdasympäristössä.
Mitä kustannuksia muuttovalmiin talopaketin hankkimiseen liittyy?
HAWO:n muuttovalmiin talopaketin suurin etu kustannusten näkökulmasta on tarkan kokonaishinnan tiedossaolo jo ostohetkellä. Perinteisessä rakentamisessa kustannukset voivat nousta projektin aikana yllättäen, mutta HAWO:n vakioidun tuotantoprosessin ansiosta hinta pysyy ennustettavana.
Talopaketin hinta sisältää teräsperustuksen, täysin valmiin talon sisustuksineen sekä asennuksen. Lisäkustannuksia aiheuttavat tontin valmistelu, liittymät (sähkö, vesi, viemäri) sekä piha-alueen viimeistely. HAWO:lla on konseptin tuntevia, luotettavia kumppaneita kaikissa hankkeen vaiheissa rakenne- ja arkkitehtisuunnittelusta maatöihin.
Kustannusten hallinta on erityisen tärkeää esimerkiksi Lappiin rakennettaessa, missä välimatkat ja materiaalien saatavuus voivat aiheuttaa lisäkustannuksia perinteisessä rakentamisessa sesonkiaikoina. HAWO:n rakentamistavalla nämä riskit on eliminoitu, koska koko talo valmistuu tehtaalla.
Mitkä ovat muuttovalmiin talopaketin suurimmat edut ja haitat?
Muuttovalmiin talopaketin suurimmat edut ovat nopeus, ennustettavuus ja tasalaatuisuus. HAWO:n rakentamistavalla rakennushankkeen hallinta on helppoa ja vaivatonta, koska aikataulu, rakentajien saatavuus ja materiaalien saatavuus ovat hallittuja tehtaassa.
Yrittäjän näkökulmasta merkittävä etu on ajansäästö. Eräs matkailuyrittäjä kuvailee: ”Kun yrittäjän oma aika on rajallista, niin näen kyllä, että nyt kun vertaan tätä siihen paikalla rakentamiseen, joka sitoo itseäkin kuitenkin aika paljon, niin tilaelementtinä valmiiksi tehty paketti säästää omaa työaikaa ihan valtavasti.”
Mahdollisia rajoituksia ovat räätälöinnin rajat verrattuna täysin yksilölliseen suunnitteluun. HAWO:n tilaratkaisut, materiaalit ja lisävarusteet ovat vakioituja, mikä takaa laadun, mutta voi rajoittaa täysin yksilöllisiä toiveita. Kuljetus asettaa myös tiettyjä mitta- ja painorajoituksia.
Ratkaisu sopii parhaiten asiakkaille, jotka arvostavat nopeutta, ennustettavuutta ja laadukasta lopputulosta. HAWO:n tärkeimmät asiakaskohderyhmät ovat matkailuyrittäjät, rakennuttajat sekä kuluttaja-asiakkaat, jotka hakevat energiatehokkaita ja moderneja asumisratkaisuja.