Valmismökin asentaminen tontille on yllättävän nopea prosessi. Varsinainen nostaminen ja asentaminen kestää tyypillisesti vain yhden tai muutaman päivän, kun perustukset on valmiiksi tehty ja tarvittavat liittymät on valmisteltu. Kokonaisaika tilauksesta muuttovalmiiksi mökiksi vaihtelee yleensä muutamasta kuukaudesta puoleen vuoteen riippuen mökin mallista, tuotantoaikataulusta ja tontin valmistelutöistä.
Mitä valmismökin asennusprosessi käytännössä tarkoittaa?
Valmismökin asennus tarkoittaa sitä, että tontillesi toimitetaan tehtaalla täysin valmiiksi rakennettu mökki. Tämä eroaa perinteisestä rakentamisesta merkittävästi, sillä rakennustyötä ei käytännössä tehdä tontilla lainkaan. Mökki rakennetaan kokonaiseksi sisältä ja ulkoa hallituissa tehdasonlosuhteissa, mikä poistaa työmaarakentamisen riskit kuten sääolosuhteet, materiaalien saatavuusongelmat ja työvoiman epävarmuuden.
Toimitusprosessi alkaa mökin kuljetuksella tehtaalta tontillesi. Kuljetus tapahtuu erikoislavettia käyttäen, ja valmiit mökit voidaan kuljettaa maanteitä pitkin kokonaisina rakennuksina. Tämä on mahdollista patentoidun teräsperustuksen ansiosta, joka on sekä kantava että hyvin eristetty. Teräsperustus on kevyempi kuin perinteinen betoniperustus, mutta silti riittävän vahva kestämään kuljetuksen ja nostot.
Asennuspäivänä tontille saapuu nosturi, joka nostaa mökin valmiiksi tehtyjen perustusten päälle. Nostotyö on tarkkaa, mutta ammattilaisten käsissä se sujuu sujuvasti. Kun mökki on paikoillaan, siihen kytketään sähköt, vesi ja viemäri valmiiksi vedettyihin liittymiin. Parhaimmillaan asukas voi muuttaa uuteen mökkiriin jo samana päivänä.
Teollisen tuotannon etu näkyy aikatauluissa ja laadussa. Tehtaalla rakentaminen on hallittua, ja materiaalien sekä rakentajien saatavuus on varmaa. Tämä on erityisen tärkeää esimerkiksi Lappiin rakennettaessa, missä välimatkat ja rakentamisen sesonkiajat voivat aiheuttaa lisäkustannuksia ja viiveitä perinteisessä rakentamisessa.
Kuinka kauan mökin asentaminen tontille kestää?
Varsinainen asennuspäivä tai -päivät, kun mökki saapuu tontille, on yllättävän lyhyt. Pienemmät mökit voidaan nostaa paikalleen ja kytkeä liittymiin yhdessä päivässä. Suuremmat lomahuvilat saattavat vaatia kaksi päivää, jos nostotyö on monimutkainen tai olosuhteet haastavat.
Asennusnopeuteen vaikuttavat monet tekijät. Mökin koko on luonnollisesti tärkein, mutta myös tontin saavutettavuus ratkaisee paljon. Jos tontille pääsee helposti raskaan kaluston kanssa ja nostopaikka on suora, asennus sujuu nopeammin. Kapeat rantareitit tai metsäiset tontit voivat vaatia välilaskuja tai erikoisjärjestelyjä, mikä pidentää aikaa hieman.
Sääolosuhteet vaikuttavat asennukseen jonkin verran, mutta vähemmän kuin luulisi. Talvellakin asennus onnistuu mainiosti, kun lumi on aurattu pois ja perustukset ovat vapaana. Kovimmat pakkaset tai myrskyt voivat siirtää nostopäivää, mutta normaalisti pohjoisen talvikelit eivät ole este. Monet mökit on asennettu onnistuneesti keskellä talvea, jopa helmikuussa Lappiin.
Kun mökki on nostettu paikalleen, liittymien kytkeminen vie muutaman tunnin. Sähköt, vesi ja viemäri kytketään valmiisiin pisteisiin, ja tämän jälkeen mökki on käyttövalmis. Pihatyöt ja viimeistelyt voit tehdä omaan tahtiin myöhemmin, sillä varsinainen rakennus on täysin valmis.
Mitkä valmistelut pitää tehdä ennen mökin toimitusta?
Ennakkovalmistelut ovat tärkein osa sujuvaa asennusta ja vaikuttavat merkittävästi kokonaisaikatauluun. Tärkeimmät valmistelut ovat perustusten rakentaminen, tontin valmistelu, kulkuyhteyksien varmistaminen ja tarvittavien liittymien vetäminen mökin kohdalle.
Perustusten rakentaminen on ensimmäinen askel. Tontille tehdään pilariperustukset tai vastaavat kannattimet, joiden päälle mökki nostetaan. Pilariperustusten etu on, että ne ovat nopeita ja edullisia verrattuna perinteiseen betonisokkelin kaivamiseen. Perustusten määrä riippuu mökin koosta, mutta hyvin suunnitellussa ratkaisussa niitä tarvitaan yllättävän vähän. Esimerkiksi 120 neliön taloon voi riittää kuusi kunnollista pilaria välipalkkien kanssa, kun huonommin suunnitelluissa ratkaisuissa saatetaan tarvita jopa 90 tolppaa.
Tontin valmistelu sisältää maanvaihdon, sorapatjan ja tasoituksen. Jos rakennat entiselle mäntykankaalle tai muulle luonnontilaiselle tontille, maanvaihto on tarpeen kantavan pohjan saamiseksi. Sorapatja tasataan perustusten korkeudelle, ja mökin kohdalle tuodaan vesi- ja viemäriliittymät sekä sähkökaapelit. Nämä työt kannattaa tehdä huolellisesti, sillä ne vaikuttavat suoraan asennuksen sujuvuuteen.
Kulkuyhteydet pitää varmistaa raskaan kaluston varalle. Lavetti ja nosturi tarvitsevat riittävän leveän ja kantavan tien tontille. Jos tontille vie kapea rantatie tai metsäpolku, saattaa olla tarpeen vahvistaa tietä tai suunnitella vaihtoehtoinen reitti. Joissakin tapauksissa mökki voidaan laskea välilaskun kautta, jos suora reitti on mahdoton.
Luvat ja ilmoitukset on hoidettava kuntoon ennen toimitusta. Rakennuslupa tai toimenpideilmoitus riippuu mökin koosta ja sijainnista. Tämä kannattaa selvittää hyvissä ajoin omasta kunnasta, sillä lupaprosessit voivat viedä useita viikkoja. Ennakkovalmistelut vievät yhteensä tyypillisesti 2-6 viikkoa riippuen tontin tilasta ja vuodenajasta.
Mikä on kokonaisaika tilauksesta muuttovalmiiksi mökiksi?
Kokonaisprosessi tilauksesta siihen, kun mökki on valmis käyttöön, kestää tyypillisesti 3-6 kuukautta. Tämä on huomattavasti nopeampi aikataulu kuin perinteisessä rakentamisessa, jossa samat vaiheet voivat viedä vuoden tai pidempään. Nopeus johtuu siitä, että rakennus valmistuu tehtaalla samaan aikaan kun tontilla tehdään valmistelutöitä.
Suunnitteluvaihe vie alkuun 2-4 viikkoa. Tässä vaiheessa käydään läpi mökin malli, tilaratkaisut, materiaalit ja lisävarusteet. Kun valitset vakioituja malleja ja standardiratkaisuja, suunnittelu on nopeaa. Räätälöidyt muutokset voivat pidentää aikaa hieman, mutta myös ne ovat mahdollisia.
Tuotanto tehtaalla kestää tyypillisesti 6-10 viikkoa mökin koosta riippuen. Tänä aikana rakennus valmistuu vaihe vaiheelta kokonaiseksi muuttovalmiiksi kodiksi. Tehtaan tuotanto on laatusertifioitua, mikä takaa laadukkaan ja valvotun rakentamisen. Tuotannon aikana voit valmistella tonttia, joten vaiheet menevät osin päällekkäin.
Toimitus ja asennus tapahtuvat yhdessä tai kahdessa päivässä, kuten aiemmin kerrottiin. Viimeistelyt ovat vähäisiä, sillä mökki on täysin valmis. Pihatyöt ja maisemointi ovat ainoa jälkityö, jonka voit tehdä omaan tahtiin.
Kokonaisaikatauluun vaikuttavat eniten tontin valmius, vuodenaika ja tuotannon kuormitus. Talvella perustusten tekeminen voi olla hitaampaa lumitöiden ja pakkasten vuoksi, mutta toisaalta tehtaan tuotanto jatkuu tasaisesti ympäri vuoden. Voit nopeuttaa prosessia valitsemalla vakiomallin, hoitamalla luvat ajoissa ja valmistamalla tontin etukäteen.
Tarkan yhteenvedon kokonaishinnasta ja aikataulusta saat, kun kaikki hankkeen yksityiskohdat ovat tiedossa. Hawo rakentaa talot kokonaiseksi tehtaalla hallituissa olosuhteissa, mikä tekee sekä hinnoista että aikatauluista ennustettavia. Projektin kokonaiskustannukset on helpompi arvioida ennen toteutusta kuin perinteisemmillä rakentamisen tavoilla, sillä moni osa talohankkeen kustannusriveistä kuuluu vakiona toimitussisältöön.
Jos suunnittelet loma-asunnon hankintaa ja haluat ajantasaisen tiedon aikatauluista sekä saatavuudesta, ota yhteyttä saadaksesi tarkan arvion juuri sinun hankkeellesi. Meillä on konseptiamme tuntevia luotettavia kumppaneita rakenne- ja arkkitehtisuunnitteluun sekä kaikkeen rakennuslupaan tai maatöiden toteuttamiseen tarvittaviin hankkeen vaiheisiin, mikä tekee koko prosessista sujuvan ja vaivattoman.